Бухгалтерский учет7 минута чтения

Свободная зона и материковая часть ОАЭ: объяснение различий в бухгалтерском учете и налогообложении

Выбор между свободной зоной и материковой компанией в ОАЭ имеет серьезные последствия для бухгалтерского учета и налогообложения. В этом руководстве сравниваются корпоративные налоговые режимы, обязательства по НДС и требования к ведению учета для каждой структуры.

Опубликовано 8 мая 2026 г.· Рассмотрено 16 мая 2026 г.· AccountingInUAE

Прямой ответ

Выбор между свободной зоной и материковой компанией в ОАЭ имеет серьезные последствия для бухгалтерского учета и налогообложения. В этом руководстве сравниваются корпоративные налоговые режимы, обязательства по НДС и требования к ведению учета для каждой структуры.

В ОАЭ имеется более 40 свободных зон наряду с деловой средой на материке. Выбор структуры влияет на все: от ставок корпоративного налога и обязательств по НДС до требований к бухгалтерскому учету и репатриации прибыли. Понимание этих различий необходимо перед настройкой и имеет решающее значение для управления текущими расходами на соблюдение требований.

Типы бизнес-структур ОАЭ

  • Материк (на суше): лицензия выдана Департаментом экономического развития (DED) в каждом эмирате. Может свободно торговать в ОАЭ и за рубежом.
  • Свободная зона: лицензируется конкретным органом свободной зоны (JAFZA, DIFC, ADGM, DAFZA и т. д.). Преимущества включают 100% иностранную собственность, освобождение от таможенных пошлин и отраслевую инфраструктуру.
  • Оффшор: зарегистрирован в свободной зоне, но в первую очередь для холдинга и международного бизнеса. Невозможно торговать на материковой части ОАЭ.

Корпоративный налог: ключевое отличие

Компании как на материковой, так и в свободной зоне облагаются корпоративным налогом ОАЭ (CT). Тем не менее, организации свободной зоны, которые квалифицируются как соответствующие критериям лица свободной зоны (QFZP), могут получить выгоду от ставки CT в размере 0% от своего соответствующего дохода. Компании на материке платят 9% от налогооблагаемого дохода выше AED 375 000 (с 0% за первые AED 375 000).

  • Материковая часть: 0% от налогооблагаемого дохода ≤ AED 375 000; 9% на доход выше AED 375 000
  • Свободная зона (QFZP): 0% от соответствующего дохода; 9% на неквалифицированный доход, превышающий порог de minimis
  • Свободная зона (не QFZP): те же тарифы, что и на материке.

Что такое соответствующий доход в свободной зоне?

Квалифицированный доход для организаций свободной зоны обычно включает доход от транзакций с лицами, не являющимися резидентами ОАЭ, транзакций с другими организациями свободной зоны и некоторых других квалифицируемых видов деятельности. Доход от сделок с предприятиями на материковой части ОАЭ обычно не соответствует критериям и облагается налогом по ставке 9%.> Правило De minimis: если ваш неквалифицированный доход превышает 5% от общего дохода или AED 5 миллионов (в зависимости от того, что меньше), вы теряете статус QFZP на весь этот налоговый год — это означает, что ВСЕ доходы подлежат налогообложению по ставке 9%.

НДС: одинаковые обязательства независимо от зоны

Пороги регистрации НДС и обязательства по подаче декларации в равной степени применяются к предприятиям на материке и в свободной зоне. Ключевым исключением являются обозначенные зоны — особые свободные зоны, которые для целей НДС считаются за пределами ОАЭ. Товары, перемещаемые между Обозначенными зонами или в Обозначенную зону из-за пределов ОАЭ, могут не облагаться НДС, что делает их привлекательными для торгового и логистического бизнеса.

  • Компании как на материковой, так и на необозначенной свободной зоне: применяются стандартные правила НДС ОАЭ.
  • Обозначенные зоны (например, Джебель-Али, промышленный город Дубая): в отношении НДС рассматриваются как за пределами ОАЭ.
  • Продажи из обозначенной зоны на материковую часть ОАЭ: облагаются НДС ОАЭ (импорт).
  • Переводы между обозначенными зонами: могут не облагаться НДС при соблюдении условий.

Требования к бухгалтерскому учету и учету

Обе структуры требуют ведения финансовой отчетности в соответствии с МСФО и хранения документов не менее 5-7 лет. Однако власти некоторых свободных зон предъявляют дополнительные требования:

  • Компании DIFC и ADGM: должны подавать годовую финансовую отчетность в соответствующий орган.
  • В некоторых свободных зонах для продления лицензии требуется проверенная финансовая отчетность.
  • Компании на материке: обычно нет обязательного аудита, если этого не требуют акционеры или для конкретной деятельности.
  • Все предприятия с обязательствами CT: финансовая отчетность должна соответствовать МСФО.

Какая структура лучше?Правильная структура полностью зависит от вашей бизнес-модели. Свободные зоны идеально подходят для предприятий, ориентированных на экспорт, международных поставщиков услуг и предприятий, ориентированных на рынки за пределами ОАЭ, особенно если вы можете сохранить статус QFZP для получения льготы CT в размере 0%. Материковые структуры лучше подходят для предприятий, которые в основном обслуживают внутренний рынок ОАЭ, которым необходимо свободно торговать во всех эмиратах или хотят участвовать в торгах по государственным контрактам.

Получите экспертную консультацию по вашей структуре

Наша команда предоставляет услуги по бухгалтерскому учету и соблюдению налогового законодательства для компаний как на материке, так и в свободных зонах во всех эмиратах ОАЭ. Свяжитесь с нами через WhatsApp, чтобы получить бесплатную 15-минутную консультацию по рассмотрению вашей текущей или планируемой структуры.

Официальные источники

Нужна помощь с Бухгалтерский учет?

Наша команда в ОАЭ может рассмотреть ваше дело, подтвердить следующий шаг и выполнить за вас работу по подаче документов или документации.

Связанные руководства